Immobilien Details

Ihr Haus am Dresdner Elbhang mit herrlicher Fernsicht! - Dresden

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Immobilien ID : 26041847

Kauf 556.213€ - Haus

Preis: 556.213 €
– Courtage: 7,14% auf das Grundstück, inkl. MwSt.

Finanzieren?

– Wohnfläche: 172 qm
– Grundstücksfläche: 1250 qm
– Anzahl von Zimmern: 5

Zustandart: PROJEKTIERT
Gültig bis: –

Lage:
Das unbebaute, terrassierte Grundstück in Hanglage im Dresdner Osten ist eine klassische Baulücke nach Baugesetz. Es liegt oberhalb der Straße über einer ca. 3 m hohen Sandsteinmauer. Auf der östlichen Seite führt eine Treppe nach oben.
Aufgrund der erhöhten Lage haben Sie einen herrlichen, unverbaubaren Blick bis ins Erzgebirge und die Sächsische Schweiz.
Die Umgebung ist geprägt von Villen, Einfamilienhäusern, Gärten und den nahen Elbwiesen. In Richtung Innenstadt verkehrt der Linienbus Nr. 63. Die Haltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.

Ausstattung:
– KfW-Effizienzhaus
– modernes Bauhaus
– Luft-/Wasserwärmepumpe
– Südwestausrichtung
– massive Bauweise
– Grundriss und Hausgröße können variieren

Raumgrößen EG – gesamt: 92,43 m²
Wohnen: 38,25 m²
Küche: 14,43 m²
Büro/Gast: 10,92 m²
WC: 5,28 m²
Diele 10,02 m²
HAR: 10,03 m²
Terrasse: 3,49 m²

Raumgrößen OG – gesamt 79,32 m²
Schlafen: 12,24 m²
Ankleide: 4,78 m²
Kind 1: 14,99 m²
Kind 2: 15,09 m²
Galerie: 12,19 m²
Bad: 7,87 m²
Balkon: 12,16 m²

Gesamt: 171,75 m²
Weitere Ausstattungsmerkmale: freistehend, KfW-Effizienzhaus

Objektbeschreibung:
Ihr neues Haus ist eine zeitgemäße Interpretation der traditionellen Stadtvilla. Große Glasflächen, welche auch die Hausecken mit einschließen, sorgen für lebendige Offenheit und Transparenz. Der helle, funktionale Charakter und die kompakte Bauweise werden Sie begeistern. Mit über 170 m² Wohnfläche ist dieses Haus perfekt für junge Familien, die die Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach suchen. Aber auch eine Luxusoase für Paare im Ruhestand ist hier denkbar.
Energieausweis nicht vorhanden

Sonstiges:
WICHTIGER HINWEIS!
Das Angebot ist exklusive Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschlüsse, etc.) und Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Gebühren, Maklercourtage).

Karte

Anne Walther

  • +49 173 – 16 24 41 4
  • +49 351 – 41 88 55 33
  • +49 351 – 41 88 55 34


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Kontakt

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