Immobilien Details

Stilvoll und modern, Stadtvilla mit traumhaftem Elbblick - Dresden

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Immobilien ID : 27958974

Kauf 715.500€ - Haus

Preis: 715.500 €
– Courtage: €

Finanzieren?

– Wohnfläche: 185 qm
– Grundstücksfläche: 1260 qm
– Anzahl von Zimmern: 6

Zustandart: PROJEKTIERT

Lage:
Niederpoyritz ist ein Stadtteil von Dresden und liegt östlich davon am nördlichen Elbufer. Es grenzt im Westen an  Wachwitz mit seinem Wahrzeichen dem Fernsehturm und im Osten an Hosterwitz an. Auf der anderen Elbseite befindet sich der dichter bebaute Stadtteil Laubegast. Eine erstmalige urkundliche Erwähnung als “Padegricz” reicht auf das Jahr 1378 zurück.  Am 1. Juli 1950 wurde Niederpoyritz gemeinsam mit einigen Nachbargemeinden als Ortsteil nach Dresden eingegliedert.
Touristische Anziehungspunkte, wie das berühmte „Schloss Pillnitz“ sowie das „blaue Wunder“, befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.
Niederpoyritz ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der Stadtbuslinie gelangt mit schnell zum Schillerplatz am „Blauen Wunder“. Von dort verkehrt dann die Straßenbahn. Auch sind die Autobahn A4, A13 und A17 sowie der Flughafen von Dresden innerhalb von 15-20 Fahrminuten erreichbar. Die grüne und ruhige Lage ist ein besonderes Plus für den Standort.
Die Nähe zur Elbe, aber auch die angrenzenden Weinberge, laden zu  entspannten Spaziergängen oder ausgiebigen Radtouren mit der ganzen Familie ein.

Objektbeschreibung:
„Frühstücken auf der eigenen Dachterrasse und dabei den malerischen Blick auf die vorbeifließende Elbe genießen?“ Setzen Sie diesen Traum gemeinsam mit uns in die Realität um.
Die hier angebotene moderne Stadtvilla mit ihren 6 Zimmern und einer Gesamtwohnfläche von ca. 185 m² befindet sich in 01326 Niederpoyritz. Ihr neues Domizil bietet viel Platz für die ganze Familie und wird auf einem ca. 1260 m² großen Grundstück errichtet. Die Architektur lässt keine Wünsche offen. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich, über das flexible Raumkonzept, bis hin zur malerischen Galerie – alles vereint unter einem Dach –. Bodentiefe Fenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räume. Eine im ganzen Wohnbereich befindliche Fußbodenheizung rundet das behagliche Wohnfühlambiente ab. Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist die erhöhte Lage zur Straße. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit der Integration einer Tiefgarage in Ihr Haus. Sie benötigen keine zusätzliche Grundstücksfläche z.B. für die Errichtung einer Garage oder eines Carports und können somit Ihr Grundstück maximal nutzen.

Sonstiges:
Gemeinsam mit unseren Baupartnern planen und projektieren wir Ihr Eigenheim ganz individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die abgebildeten Darstellungen dienen als Beispiel und Anregung für Sie. Eine Veränderung im Rahmen der baulichen und statischen Möglichkeiten ist jederzeit möglich. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei der Errichtung Ihrer Wunschimmobilie.
Im Angebotspreis sind die Nebenkosten für das Grundstück sowie die Baunebenkosten für das Haus nicht enthalten.
 
Weitere schöne Grundstücke finden Sie unter www.genoscout.de – schauen Sie gern mal rein.
 
Alle Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen.

Karte

Anne Walther

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